Appartement Type 3 à 150m de la plage à Les Sables-d’Olonne

L’Agence Sablaise vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 situé à seulement 150 mètres de la plage et de la Pendule. Il se compose d’un séjour avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une mezzanine, de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Deux WC complètent ce logement. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénéficiant d’un accès indépendant, ce bien offre une position idéale. La copropriété comprend 3 lots, avec aucune procédure en cours. Le chauffage est électrique. La classe énergétique est G, avec une consommation élevée estimée entre 1986 et 2688 € par an pour un usage standard. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement est idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, ce qui représente un atout majeur pour profiter rapidement du bord de mer.
- Avec une superficie de 56.66 m², il comprend deux chambres spacieuses, un séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace de vie confort et fonctionnel.
- La copropriété se compose seulement de 3 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci administratif.
- L'appartement est au premier et dernier étage, bénéficiant ainsi d'un accès indépendant et d'une certaine tranquillité, sans voisinage par-dessus.
- Son orientation sud assure une bonne luminosité, et le chauffage électrique vous permet un contrôle facile de votre confort thermique.