Appartement rénové à vendre à Saint Brieuc – 71 m² au centre-ville
Appartement rénové à vendre à Saint Brieuc – 71 m² au centre-ville
Description
Vous souhaitez poser vos valises ? découvrez cet appartement entièrement rénové des années 1940, situé en plein centre de Saint Brieuc, à proximité immédiate de la cathédrale. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots, il offre une surface habitable de 71 m². L’appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Récemment, des travaux de rénovation ont été effectués, comprenant l’électricité, le chauffage électrique, la salle d’eau, la cuisine avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, ainsi que la peinture, le sol et les placards. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement en excellent état bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun, et dispose d’un véhicule dans un parking voisin. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 115 €. Le diagnostic énergétique indique une classe D, avec un chauffage électrique. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Renseignements et visites auprès de votre conseiller Man-Immo, Anthony Helbert.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², entièrement rénové, est situé en plein centre de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la cathédrale, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend deux chambres, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La rénovation récente a concerné l'électricité, la peinture, le sol, la cuisine (avec lave-vaisselle, four, plaque), et le chauffage électrique, vous assurant un confort optimal dès votre emménagement.
- La copropriété, gérée par un syndic professionnel, ne comporte pas de procédure en cours, avec des charges mensuelles de 115 €, soit une gestion sereine et transparente.
- Avec un diagnostic énergétique classé D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1103 € et 1493 €, cet appartement offre un bon rapport qualité/prix et une localisation privilégiée au cœur de Saint Brieuc.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194781
- Prix: 139 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 103 € - 1 493 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 383 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 100 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-brieuc
- Code Postal 22000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
