Charmant appartement de 92 m² avec balcon et garage à Maubeuge
Description
Découvrez ce charmant appartement de 92 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Maubeuge. Il dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de travail. Le logement comprend également un balcon pour profiter des beaux jours, un box et un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Actuellement loué 490 € mensuels avec un bail libre en 2026. Une opportunité à ne pas manquer, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 85 000 €. Situé dans une copropriété de 100 lots, avec une quote-part annuelle estimée à 2 880 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 260 € en 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, dans une résidence sécurisée et calme à Maubeuge.
- Il possède un balcon agréable pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu’un box et un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.
- L’appartement est bien agencé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Actuellement loué 490 € par mois avec un bail en cours jusqu’en 2026, vous pouvez envisager une rentabilité immédiate si vous souhaitez louer ou habitez rapidement.
- Son prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 2 880 €, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246099
- Prix: 91 800 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 92.15 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
