Bel appartement 3 pièces avec jardin à Barr proche nature et commerces

Situé à Barr dans un environnement naturel proche des commerces et des infrastructures scolaires, cet appartement avec jardin offre un cadre de vie agréable. Situé au second et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, il dispose de 3 pièces pour une superficie de 48,86 m² Carrez et 71,78 m² au sol. Il comprend un spacieux séjour de 19,47 m² ouvert sur la cuisine de 10,48 m², une chambre de 10,48 m², une salle d’eau de 3,7 m², ainsi qu’un espace bureau ou petite chambre de 4,82 m² (14 m² au sol). Une cave complète ce bien. Le logement est chauffé par un système électrique. La copropriété, composée de 8 lots, n’est pas en procédure. Cette propriété, construite en 1930, dispose d’une classe énergétique E et d’une classe climat B. Le prix de vente est de 129 600 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 1 000 € et 1 400 €. Pour plus d’informations ou visiter, vous pouvez contacter l’agence l’Alsacienne à Barr. L’annonce est également disponible sur le site officiel de l’agence immobilière.

- Cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 48,86 m² Carrez, avec 71,78 m² au sol, situant le bien en dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots.
- Il comprend un séjour de 19,47 m² ouvert sur une cuisine de 10,48 m², une chambre de 10,48 m², un espace bureau de 4,82 m² (14 m² au sol), le tout pour un coût de 129 600 € hors honoraires.
- La configuration très compacte est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un chauffage électrique performant, et une cave pour un rangement supplémentaire.
- La copropriété date de 1930, comportant 8 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie E et classe climat B, permettant de prévoir des coûts d’énergie annuels estimés entre 1 000 € et 1 400 €.
- La localisation à Barr, proche de la nature, des commerces et des écoles, offre un cadre de vie agréable tout en restant pratique pour la vie quotidienne.