Charmant appartement T2 avec terrasse à Gap – Idéal investissement
Description
Situé entre l’hôpital et le centre-ville, ce charmant appartement T2 offre luminosité, calme et confort avec ses presque 50 m². Les espaces sont parfaitement optimisés pour une grande fonctionnalité. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion efficace de la chaleur. Une petite terrasse privée vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Le bâtiment, géré par un syndic bénévole, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 500 € par mois jusqu’en février 2028, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Très propre, il offre tout le confort pour une résidence ou un placement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé dans un quartier entre l'hôpital et le centre-ville de Gap, offre un fort potentiel à la fois pour une résidence ou un investissement locatif.
- Avec une location actuelle à 500 € par mois jusqu’en février 2028, il garantit des revenus locatifs stables et immédiats.
- La présence d’une terrasse et d’une cave ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour profiter de l’extérieur tout en ayant un espace sécurisé pour vos affaires.
- Le bien a été bien entretenu, est en excellent état, et ne nécessite pas de travaux, ce qui limite votre investissement en efforts ou en coûts supplémentaires.
- La gestion du bâtiment par un syndic bénévole assure une gestion équilibrée et souvent plus économique, tout en garantissant la tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083140
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1380.0000 € - 1910.0000 € (Prix de référence 2024)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
