Appartement T3 de 81 m² à vendre au centre de Pontivy
Description
Superbe appartement T3 de 81 m² idéalement situé en plein centre-ville de Pontivy. Situé au premier étage d’un immeuble ancien avec un charme préservé, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une cave d’environ 20 m² au sous-sol. La copropriété compte 11 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est au gaz. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 930 € et 2 650 € pour un usage standard. La classe énergétique et climatique est E. Ce bien vous offre confort et authenticité au cœur d’une ville dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 81 m², situé en plein centre-ville de Pontivy, vous offre un cadre de vie authentique dans un immeuble ancien avec du cachet, au premier étage, avec une cave de 20 m² pour optimiser votre espace de rangement.
- La disposition comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle d’eau avec WC, le tout fonctionnel et prêt à habiter.
- Le prix fixe de 165 000 € est cohérent avec la surface et la localisation, et la copropriété de 11 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui rassure sur sa gestion.
- Les coûts énergétiques estimés entre 1 930 € et 2 650 € par an, avec une classe énergétique et climatique E, offrent une consommation maîtrisée, surtout pour un bâtiment ancien.
- Ce bien est idéal si vous cherchez à investir dans une propriété pleine de charme, en centre-ville, avec un bon rapport qualité/prix et un potentiel d’adaptation selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4197116
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 100 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
