A vendre duplex T2 de 40 m² à Boutigny-sur-Essonne, proche gare et commerces
A vendre duplex T2 de 40 m² à Boutigny-sur-Essonne, proche gare et commerces
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un charmant duplex T2 de 40 m² situé à Boutigny-sur-Essonne, dans une belle résidence calme. Idéalement placé au cœur de la commune, cet appartement vous permet de profiter de la proximité des commerces, de la gare et des écoles. D’une surface de 40 m² Loi Carrez, il comporte un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. À l’étage, se trouve une chambre cosy, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, une place de stationnement privative facilite votre quotidien. Ce cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles, constitue une opportunité à saisir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 40 m² Loi Carrez, situé dans une résidence calme à Boutigny-sur-Essonne, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec une chambre cosy à l’étage, parfaite pour un espace de repos confortable.
- Vous disposez d’une salle de bains avec WC et d’une place de stationnement privative, un atout pratique pour votre confort.
- Le bien est évalué à 146 100 €, soit une opportunité intéressante sur le marché local, avec un DPE classé en C, attestant d’une performance énergétique correcte.
- La surface totale, légèrement estimée à 41 m², s’insère parfaitement dans un projet d’investissement ou de résidence principale, tout en étant facilement accessible pour une première acquisition.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088011
- Prix: 146 100 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (Prix de référence 2025)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24 rue du Château Belesbat
- Ville Boutigny-sur-essonne
- Code Postal 91820
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