Charmant appartement duplex à La Palme, proche mer, secteur recherché
Charmant appartement duplex à La Palme, proche mer, secteur recherché
Description
Charmant appartement en duplex situé à La Palme, dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ce logement de 4 pièces, aménagé dans les combles au deuxième étage d’un immeuble, se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, un toilette séparé, et à l’étage supérieur, d’un palier desservant deux chambres équipées de placards. Parmi ses atouts, un cellier privé accessible par l’extérieur facilite le rangement, la cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Le quartier dispose de toutes les commodités essentielles accessibles à pied et offre un environnement dynamique toute l’année. La proximité de la mer avec la plage du Rouet, idéale pour les activités familiales et sports de glisse, ainsi que l’étang et le salin de La Palme pour de belles balades, confère à ce bien une vie alliant confort, nature et authenticité. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles moyennes de 700 €, sans procédure en cours. Classification énergétique classe C et climat classe B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1110 € et 1530 € (abonnements inclus). Contactez-moi pour organiser une visite virtuelle ou physique et découvrir ce bien privilégié.
En résumé
- Vous avez un appartement en duplex de 4 pièces, avec un total de 3 chambres, situé dans une résidence de 9 lots, avec des charges annuelles de 700 € seulement.
- La surface totale est de 68 m², aménagée dans les combles avec un niveau supplémentaire, offrant un espace de vie moderne et lumineux.
- La copropriété est en bon état, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et un classement climat B, donc des coûts énergétiques maîtrisés entre 1110 € et 1530 € par an.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des commodités du village, de la plage du Rouet et des sites naturels comme l’étang et le salin, idéal pour profiter pleinement du cadre mer et nature.
- Son prix attractif de 140 000 € pour un bien dans un secteur recherché en fait une opportunité rare pour associer confort, vie de village authentique et proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049962
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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