Joli appartement duplex de 92 m² avec terrasse dans le quartier Place de Belgique à Perpignan
Joli appartement duplex de 92 m² avec terrasse dans le quartier Place de Belgique à Perpignan
Description
Coup de cœur dans le quartier Place de Belgique – Un petit village en pleine ville. À deux pas de la Place de Belgique, découvrez un appartement rare qui offre la sensation d’une maison. Situé au premier étage d’une petite maison de ville entièrement rénovée, ce T3/4 en duplex de 92 m² séduit par sa lumière, ses volumes et son charme. Le séjour de 35 m², éclairé par ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage, favorise la convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un plancher de verre, traversé par la lumière naturelle des velux, illumine le salon pour un effet impressionnant. Accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas d’été, la détente ou les soirées entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec prestations soignées, parquet chaleureux et escalier industriel au style contemporain créent une ambiance cosy. Situé dans un quartier recherché, ce lieu de vie unique allie calme villageois et vie urbaine. À découvrir rapidement pour coup de cœur assuré.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en duplex de 92 m² situé au premier étage d’une petite maison de ville entièrement rénovée, offrant une ambiance chaleureuse et moderne.
- La distribution des pièces inclut un séjour de 35 m² avec de grandes ouvertures en aluminium double vitrage qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi que deux chambres confortables.
- La cuisine américaine, équipée et aménagée, favorise la convivialité, complétée par un plancher de verre qui diffuse une lumière naturelle spectaculaire grâce aux velux.
- La terrasse de 20 m² est accessible directement, idéale pour profiter des repas d’été, des moments de détente ou des soirées entre amis, ajoutant une véritable extension de votre espace de vie.
- L’ensemble est situé dans un quartier recherché, à deux pas de la Place de Belgique, alliant calme de village et proximité du centre-ville de Perpignan, avec une classe énergie C et un coût énergétique estimé entre 890 € et 1290 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238714
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
