Charmant T2 Duplex de 38 m² à Rouen Jouvenet – Idéal Investissement
Description
Ce charmant appartement T2 duplex de 38 m² à Rouen, situé dans le quartier Jouvenet, a été entièrement rénové. Idéalement placé, il bénéficie de commerces, transports et écoles à proximité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace pour la machine à laver. À l’étage, une pièce de vie lumineuse et une chambre avec placard offrent un espace confortable. Le chauffage électrique assure le confort, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Doté d’une classification énergétique D, cet appartement spacieux est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété compte 7 lots et les charges annuelles prévues s’élèvent à 600 euros.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Jouvenet à Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
- Il se compose d'un espace de vie lumineux et d'une chambre avec un placard, le tout optimisé pour un confort maximal dans un espace compact.
- La cuisine est aménagée et équipée, la salle d'eau possède un WC et un espace pour la machine à laver, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage électrique et les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et des coûts énergétiques raisonnables, avec une classe énergétique D estimée.
- Avec un prix de 122 000 euros et seulement 7 lots dans la copropriété, le tout pour des charges annuelles prévues de 600 euros, c’est une opportunité solide pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088200
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
