Appartement F1 de 35 m² au Vieux Lille, idéal premier achat ou investissement
Appartement F1 de 35 m² au Vieux Lille, idéal premier achat ou investissement
Description
Vieux Lille – Charmant appartement de type F1 de 35 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété entièrement rénovée. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité/prix. La propriété bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. Prix de vente hors honoraires : 152 000 €, honoraires TTC inclus de 4.61% à la charge de l’acquéreur. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 166 € et 6 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. La localisation bénéficie d’une bonne exposition sans ascenseur ni parking. Confort moderne avec cuisine équipée et chauffage électrique individuel. La construction date de 1930.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au rez-de-chaussée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif hors honoraires de 152 000 €.
- La copropriété, composée de seulement 5 lots, garantit un environnement convivial et bien géré, sans procédure en cours.
- Il bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec une classe C et une classe climat A, avec une consommation estimée entre 166 € et 6 € par an.
- La construction date de 1930, et le bien a été entièrement rénové, ce qui vous assure un logement moderne dans un secteur recherché.
- L’absence d’ascenseur, de parking ou de terrasse ne nuit pas à l’attractivité du bien, qui reste parfait pour un investissement sûr dans le centre-ville de Lille.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433312
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 35.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 166 € - 6 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
