Appartement F2 avec parking privé à Amélie-les-Bains, vue montagne
Appartement F2 avec parking privé à Amélie-les-Bains, vue montagne
Description
Au pied des thermes d’Amélie-les-Bains, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé idéalement pour profiter de la ville, il possède une vue dégagée sur le centre-ville, avec son clocher emblématique et les montagnes environnantes. Un avantage rare dans ce secteur est la présence d’une place de parking privée, idéal pour faciliter le stationnement au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts, notamment une surface de 39 m², une chambre, un balcon orienté à l’est, et un environnement paisible. Recent de 1978, il dispose également d’une cave, pour plus de confort. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 39 m², cet appartement F2 vous offre un espace fonctionnel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans un secteur recherché d’Amélie-les-Bains.
- La présence d'une place de parking privée, rare dans le secteur, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
- La vue dégagée sur le centre-ville, le clocher emblématique, et les montagnes environnantes vous promet un cadre de vie lumineux, paisible et agréable.
- Construit en 1978, cet appartement dispose d’un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin et des beaux paysages.
- Son prix de 73 000 EUR, avec un net vendeur à 67 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement sûr dans cette région ensoleillée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22856
- Prix: 73 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 666 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
