Appartement T2 avec balcon et parking sécurisé à Brest, idéal investissement locatif
Appartement T2 avec balcon et parking sécurisé à Brest, idéal investissement locatif
Description
À vendre en exclusivité, magnifique appartement T2 de 42,10 m² construit en 2015, idéal pour investissement locatif. Situé dans une résidence bien placée, cet appartement dispose d’un balcon de 9,40 m² offrant une belle vue. La pièce principale de 28,20 m² comprend une cuisine ouverte, tandis qu’une chambre spacieuse de 11,20 m² est accompagnée d’une salle d’eau de 5,00 m² avec WC. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Actuellement loué à 501,48 € charges comprises (466,48 € + 35 € de charges), avec un locataire en place. La copropriété compte 70 lots et n’a aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe C. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 360 € et 530 € (charges comprises). Opportunité à saisir, contactez-nous pour programmer une visite. Honoraires de 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 122 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,10 m², construit en 2015, est idéal si vous cherchez un investissement locatif, avec un loyer actuel de 501,48 € par mois charges comprises.
- Il dispose d’un balcon de 9,40 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une pièce de vie de 28,20 m² avec cuisine ouverte.
- La chambre de 11,20 m² et la salle d’eau avec WC de 5,00 m² offrent un espace confortable, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, ce qui ajoute une valeur indéniable à l’offre.
- Le DPE en classe C et les émissions de gaz à effet de serre en classe C assurent une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation de dépense annuelle entre 360 € et 530 €.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230317
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 42.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
