Bel appartement de 80 m² à Dunkerque, 3 chambres, loué avec revenus locatifs stables

Opportunité d’acquérir un appartement spacieux de 80 m² situé à Dunkerque, comprenant une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une terrasse et une cave. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’un bail en cours depuis le 1er novembre 2007 avec un loyer mensuel de 515 €, soit un revenu annuel de 6 180 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 2021,20 €, gérées par un syndicat professionnel. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale.

- Cet appartement de 80 m² à Dunkerque offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres, salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une famille ou pour la mise en location.
- Il est actuellement loué avec un bail depuis le 1er novembre 2007 pour 515 € par mois, générant un revenu annuel de 6180 €, ce qui fait de ce bien un placement locatif fiable.
- La charges mensuelles de 2021,20 € sont gérées par un syndic professionnel, garantissant un entretien et une gestion maîtrisés.
- La construction date de 1960, mais le DPE est estimé entre 960 et 1360 € de coût annuel, avec une classe énergie D, ce qui reste raisonnable pour le marché actuel.
- Avec un prix de 86 000 € et un revenu locatif stable, c’est une excellente opportunité pour investir dans un bien rentable à Dunkerque.