Investissez dans un appartement T1 bis à Perpignan, idéal pour location ou premier achat
Investissez dans un appartement T1 bis à Perpignan, idéal pour location ou premier achat
Description
Ce charmant appartement T1 bis à Perpignan, situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, offre une surface bien agencée de 34 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 13,52 m² donnant accès à un balcon de 4,33 m², une cuisine ouverte, un espace nuit de 8,78 m² avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Construit en 1999, cet appartement en excellent état est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, proche de toutes commodités telles que commerces, transports et centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 891 €, comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, la gestion syndic et une provision sur l’eau. La résidence offre une vue sur rue à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 34 m², construit en 1999, est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sécurité pour un investissement serein.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 13,52 m² donnant accès à un balcon de 4,33 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant en centre-ville.
- La propriété comprend également une chambre de 8,78 m² avec placards, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés, le tout en excellent état.
- Avec une quote-part de charges annuelles de 891 €, cette résidence inclut l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, la gestion du syndic et une provision sur l’eau.
- La proximité des commerces, bus, services et du centre-ville à seulement 10 minutes permet d’attirer facilement des locataires ou de profiter d’un premier achat stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
