Investissement appartement T3 à Perpignan avec terrasse et parking
Description
Investisseurs intéressés ! Situé dans le quartier résidentiel des ‘Portes d’Espagne- Serra Albera’, cet appartement T3 récent de 60 m² est parfaitement ouvert sur une terrasse de 28 m², offrant un espace de vie lumineux avec une excellente exposition. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, et bénéficie d’une exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière. En plus, l’appartement possède une place de parking privative couverte dans une copropriété sécurisée et calme. En bon état général, il dispose de doubles vitrages PVC, volets bois coulissants, chauffage électrique individuel, cumulus thermodynamique, et une isolation efficace, garantissant confort et performance énergétique. Niché dans un quartier très apprécié, proche des commodités, commerces et transports en commun, il est actuellement loué 720 € charges comprises par mois. La copropriété comprend 40 lots, avec un budget annuel moyen de 700 €, et aucune procédure en cours. Classe énergie B et classe climat A pour une faible consommation énergétique. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur dynamique et résidentiel.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 de 60 m², parfaitement orienté sud-ouest, avec une terrasse de 28 m², ce qui garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Ce bien dispose d'une place de parking privative couverte dans une copropriété sécurisée et calme, idéal pour votre confort et votre tranquillité.
- Actuellement loué 720 € par mois charges comprises, ce qui en fait un placement locatif très attrayant dans un secteur résidentiel très recherché.
- La copropriété comporte 40 lots, avec un budget de 700 € par an, et aucune procédure en cours, vous assurant une gestion saine et sans soucis.
- Avec une classe énergie B et une classe climat A, cet appartement offre une excellente performance énergétique, réduisant vos coûts de chauffage et de consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690702
- Prix: 159 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 385 € - 521 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
