Appartement T3 52 m² à Tarbes avec Balcon, Cave et Stationnement – Opportunité Investissement
Appartement T3 52 m² à Tarbes avec Balcon, Cave et Stationnement – Opportunité Investissement
Description
Appartement situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, d’une surface de 52 m², comprenant une cuisine séparée équipée, un salon / salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. La résidence offre un stationnement libre et une cave privative. Loué avec un bail reconduit jusqu’en 2027, le loyer mensuel est de 320 € plus 60 € de charges, avec double vitrage, chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle. La taxe foncière s’élève à 848 €. La copropriété, comptant 88 lots, a une quote-part annuelle moyenne de 1 400 €, sans procédure en cours. L’appartement est classé énergie D et climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 860 € et 1 200 € pour un usage standard.
En résumé
- Vous avez un appartement de 52 m² situé au dernier étage, ce qui offre une belle luminosité et une vue dégagée sans ascenseur à gérer.
- Il est loué actuellement avec un bail reconduit jusqu'en 2027, générant un loyer de 320 € + 60 € de charges par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- La résidence est en copropriété de 88 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 400 € et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- L'appartement possède une cave privative et un stationnement libre dans la résidence, deux atouts importants pour la location ou votre confort personnel.
- Avec un classement énergie D et climat D, ainsi qu’une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 860 € et 1 200 €, vous investissez dans un bien avec une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3956723
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
