Studio lumineux avec balcon et vue bassin à Andernos-les-Bains
Studio lumineux avec balcon et vue bassin à Andernos-les-Bains
Description
Situé au centre-ville d’Andernos-les-Bains, ce lumineux studio de 24 m² bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest offrant une vue sur le bassin. Il comprend un séjour avec lit escamotable, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un local à vélos, est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. La copropriété compte 173 lots avec des charges annuelles moyennes de 760 €. Aucun procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard varie entre 520 € et 740 € par an, selon les prix de l’énergie de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 24 m², situé en plein centre-ville d'Andernos, bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour capter la lumière et profiter d'une vue sur le bassin.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos, ajoutant confort et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 117 500 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La copropriété compte 173 lots avec des charges annuelles moyennes de 760 €, aucune procédure en cours, assurant une gestion saine.
- La classe énergie D et la classe climat B garantissent une consommation maîtrisée, avec une dépense énergétique estimée entre 520 € et 740 € par an selon les prix de 2023.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3707572
- Prix: 117 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
