Appartement T.1 rénové de 28m² avec cave à Avignon intra-muros
Description
À Avignon, en exclusivité intra-muros, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T.1 de 28m² Loi Carrez entièrement rénové, doté d’un ascenseur et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif, surtout avec la possibilité de louer en AIRBNB. Le bien se situe dans un secteur prisé, avec tous les commodités à proximité. Chauffage collectif au gaz, cuisine séparée équipée, une toilette séparée, et une localisation en étage avec vue orientée est. La copropriété compte 262 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 370 et 540 € pour un usage standard. La construction date de 1978. La propriété est vendue non meublée, en bon état, sans travaux à prévoir à ce jour. Pour plus d’informations, contactez Vincent LAHOUSE.
En résumé
- Cet appartement T.1 de 28m² Loi Carrez a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer.
- Situé en intra-muros à Avignon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et cave, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché comme Carmes, Infirmières, Thiers.
- La copropriété compte 262 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine, et les charges sont très faibles avec aucune charge annuelle annoncée.
- Le chauffage collectif au gaz et la cuisine séparée équipée offrent un confort agréable, tout en étant adaptés à un projet de location courte durée, notamment pour Airbnb.
- Avec une classe énergie E et climat E, et une estimation des dépenses énergétiques entre 370 € et 540 € par an pour un usage standard, vous faites un choix à la fois rentable et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424767
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.94 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 262
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Carmes-infirmieres-thiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
