Studio neuf à Bordeaux avec terrasse, livraison 2027, idéal pour investissement
Studio neuf à Bordeaux avec terrasse, livraison 2027, idéal pour investissement
Description
Ce studio vendu avec TVA à l’investisseur est situé à Bordeaux (33300). Il s’agit d’un appartement d’une pièce offrant une surface habitable de 32,76 m² avec une terrasse de 7,74 m² en rez-de-chaussée. La livraison est prévue pour janvier 2027. Le prix de vente affiché est de 160 417 € hors frais d’agence, avec une TVA de 10 %, et la taxe foncière approximative s’élève à 450 €. Le bâtiment concerné est le R, lot numéro 03B03. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles et des remises en cours peuvent s’appliquer. La commission de l’agence est payée par le mandant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Bordeaux.
En résumé
- Ce studio neuf de 32,76 m² avec une terrasse de 7,74 m² est livré en janvier 2027, vous permettant d’investir dans un bien moderne et bien situé à Bordeaux, en rez-de-chaussée.
- Son prix de 160 417 € HT TVA à 10 % en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire dans une ville dynamique comme Bordeaux.
- La taxe foncière approximative est de seulement 450 €, ce qui limite vos charges annuelles et optimise votre rentabilité.
- Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques modernes avec une classification A pour l’énergie et GES, ce qui assure une consommation maîtrisée et des coûts de chauffage faibles.
- La livraison prévue en janvier 2027 vous donne une visibilité claire sur le calendrier de votre projet, tout en bénéficiant d’un prix officiel communiqué par le promoteur.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401175
- Prix: 160 417 €
- Surface du Bien: 32.76 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 417 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 417 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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