Studio rénové avec parking à Clermont-Ferrand proche Fac et commerces

À vendre, ce studio entièrement rénové situé aux pieds des Fac Eco, Fenelon, IUT, proche du Petit Auchan et du Viaduc. Cet appartement se trouve au 2ème étage d’une copropriété récente, bien entretenue, équipée d’un ascenseur. Il dispose d’une place de parking extérieure. La copropriété comporte 50 lots, avec des charges mensuelles d’environ 146 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. Le bien est classé énergie E et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 400 € et 500 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours n’est signalée. Le prix hors honoraires est de 60 000 €, avec des honoraires de 10 % à la charge de l’acquéreur. Le montant estimé des dépenses énergétiques, abonnements compris, est entre 400 € et 500 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec un ascenseur, dans un quartier stratégique proche des Fac Eco, Fenelon, IUT et du Petit Auchan, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d'une place de parking extérieure, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix hors honoraires est fixé à 60 000 €, avec des honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de connaître précisément votre investissement total.
- Les charges mensuelles tournent autour de 146 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, ce qui simplifie la gestion de votre budget.
- Sa classe énergie E et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 400 € et 500 €, vous garantit une consommation raisonnable et une performance énergétique cohérente pour ce type de bien.