Studio lumineux avec balcon et parking à Dourdan, proche centre-ville
Studio lumineux avec balcon et parking à Dourdan, proche centre-ville
Description
La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement studio situé dans une résidence proche du centre-ville de Dourdan. Cet appartement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du soleil. Il comprend un séjour accueillant avec un balcon privé de 5 m², parfait pour la détente, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement et une cave. Construit en 1978, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports en commun, des écoles, des grandes zones d’activités comme Courtaboeuf, le plateau de Saclay, et des accès routiers principaux (N10, A11, A71, A10). La résidence compte 56 lots avec des charges annuelles de 1928 €, une classe énergie D et une classe climat E. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 560 € et 790 €.
En résumé
- Cet appartement studio de 33 m², construit en 1978, offre un séjour lumineux avec un balcon privé de 5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'une place de stationnement, ce qui facilite votre quotidien.
- Situé à seulement 50 km de Paris, accessible via l'autoroute A10 et proche de plusieurs gares, il bénéficie d’un excelente emplacement pour les déplacements et l’accès aux grandes zones d’études comme Saclay ou Courtaboeuf.
- Le prix à 92 000 € avec des charges annuelles de 1928 € pour 56 lots en copropriété, offre une opportunité solide, particulièrement si vous cherchez un investissement avec une consommation énergétique estimée entre 560 € et 790 € par an.
- La classe énergie D et la classe climat E témoignent d’un logement relativement efficace, avec un faible coût d’utilisation, idéal pour optimiser votre investissement ou votre premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246875
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 928 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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