Studio à rénover en plein centre de Grenoble, idéal investisseur ou primo-accédant

Découvrez ce studio lumineux de 16,91 m² Loi Carrez (23 m² au sol), situé au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble datant de 1750 en plein centre de Grenoble. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement à rénover entièrement offre une grande liberté de configuration selon vos projets ou pour une location étudiante ou courte durée. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d’un emplacement central proche de toutes commodités. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit sous rampant. À visiter rapidement pour exploiter tout son potentiel après travaux.

- Cet appartement fait 16,91 m² Loi Carrez, avec une superficie au sol de 23 m², situé au 5ème étage sans ascenseur, ce qui en fait une option flexible pour divers projets locatifs ou personnels.
- Il se trouve en hyper-centre de Grenoble, dans une petite copropriété à faibles charges, avec une localisation idéale pour accéder rapidement à toutes les commodités.
- La configuration comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et un espace nuit sous rampant, offrant un potentiel de aménagement complet après rénovation.
- Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale, et son année de construction de 1750 lui confère un charme historique que vous pouvez valoriser.
- Son prix actuel est de 54 000 EUR, avec une estimation de coûts de rénovation variant entre 1 150 et 1 590 EUR, vous permettant d’envisager une opération rentable, notamment pour de la location courte ou longue durée.