Studio en rez-de-jardin avec piscine et parking privé au Cap d’Agde
Studio en rez-de-jardin avec piscine et parking privé au Cap d’Agde
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER vous propose un spacieux studio en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct au port. Cet appartement meublé et équipé comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une loggia et une terrasse privative offrant une vue agréable sur le jardin et ses tamaris. La cuisine est intégrée dans l’espace de vie, et une salle d’eau avec WC complète la configuration. Le bien dispose également d’un stationnement privé pour votre confort. Idéal pour profiter du cadre maritime proche du port, n’hésitez pas à organiser une visite.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 23,94 m², dont 22,1 m² en loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, ce qui garantit votre confort et votre sécurité.
- Ce studio, vendu meublé et équipé, comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 16 m², une loggia, une terrasse privative, et une salle d’eau avec WC, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un stationnement privé, un vrai avantage dans cette zone très prisée, facilitant votre stationnement sans souci.
- La résidence offre une vue sur le jardin avec tamaris, et est située au Cap d’Agde, à proximité immédiate du port, ce qui allie tranquillité et proximité des commodités.
- Son prix de 89 000 EUR, avec un net vendeur à 83 000 EUR, vous permet d’accéder à un bien dans un environnement attractive à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236827
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 23.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
