Studio idéal pour étudiant ou investisseur à Lille Vauban

L’emplacement est la clé de tout investissement immobilier réussi. Avec Napoléon Habitat, l’agence qui a toujours le ‘bon appart’, découvrez ce studio idéal pour étudiant ou investisseur. Situé en plein cœur du quartier Vauban, sur le boulevard, cet appartement au dernier étage d’une petite copropriété charmante offre un cadre de vie pratique et recherché. À seulement quelques pas des universités, des transports en commun et des commerces, il constitue l’adresse parfaite pour la rentrée 2025. En plus, une cave vient compléter ce bien, optimisant le rangement. Que vous souhaitiez votre premier logement étudiant ou un investissement fiable et rentable, ce studio a tout pour plaire !

- Ce studio de 21,78 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété de 11 lots est parfaitement situé en plein cœur du quartier Vauban, à Lille, à deux pas des universités, des transports en commun et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour étudiants ou investisseurs.
- Son prix de 124 000 € correspond à un prix au mètre carré d'environ 570 €, offrant une bonne rentabilité selon le marché actuel.
- Il comprend une pièce principale équipée d’un coin cuisine, une salle de bain, un toilet séparé, et une cave pour optimiser le rangement, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou un premier logement.
- Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un chauffage électrique individuel pour maîtriser facilement votre consommation d’énergie.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique correcte, avec un coût annuel estimé entre 377 € et 511 € pour l’énergie, ce qui vous assure des charges maîtrisées.