Studio à vendre à Lille Wazemmes – Excellent investissement immobilier
Description
Votre agence VACHERAND Immobilier propose à la vente un studio d’environ 19m² situé au 2e étage d’une copropriété récente en plein cœur de Wazemmes, à Lille. Idéal pour un investissement, ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et d’une salle de douche avec WC. Actuellement loué 348€ HC par mois, il bénéficie également d’une place de parking libre. La résidence dispose d’une laverie et d’un service de concierge, offrant confort et praticité. La consommation annuelle énergétique estimée se situe entre 410€ et 590€. Pour plus d’informations, contactez Arnold DEPARIS.
En résumé
- Ce studio de 19m², situé au 2e étage d'une copropriété récente au cœur de Wazemmes à Lille, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Actuellement loué 348€ HC par mois, il vous garantit un revenu locatif immédiat.
- La résidence dispose de services pratiques tels qu'une laverie et un concierge, ainsi qu'une place de parking libre, ce qui ajoute à son attractivité.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 410€ et 590€, ce qui montre une gestion maîtrisée de la consommation.
- Avec un prix de vente fixé à 87 000€, cette acquisition allie prix attractif et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3053269
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 19.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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