Studio lumineux à vendre dans le 19e arrondissement de Paris – Rue Pradier
Studio lumineux à vendre dans le 19e arrondissement de Paris – Rue Pradier
Description
Ce charmant studio situé rue Pradier dans le 19e arrondissement de Paris est actuellement sous compromis. Niché au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie paisible et lumineux. Composé d’une cuisine équipée, d’un séjour accueillant et d’une salle de bains avec WC, il constitue un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des transports en commun et des commerces, garantissant praticité et confort. La copropriété rassemble 24 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 490 € et 700 € à l’année. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio situé rue Pradier dans le 19e arrondissement de Paris est en excellente position, à proximité des transports et des commerces, idéal pour optimiser la valorisation future ou une location facile.
- Avec une surface de 19.02 m², il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, et d’une salle de bains avec WC, offrant tout le confort pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur construit en 1886, il bénéficie d’un environnement calme et authentique dans un secteur recherché.
- Son classement énergétique en classe E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 490 € et 700 €, vous permet de prévoir un budget annuel raisonnable pour l’entretien du logement.
- La copropriété de 24 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine, et son statut d’appartement meublé vous permet une mise en location immédiate si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626722
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 19.02 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1886
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
