Studio à vendre à Pau Saint-Dominique – Investissement ou pied-à-terre
Description
Ce studio de 16 m² situé dans le quartier Saint-Dominique à Pau constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commodités et de profiter d’un cadre de vie agréable. Bien que récemment construit ou rénové, cet appartement n’est pas meublé et offre un espace fonctionnel. Son énergie classée F et sa consommation d’énergie estimée à 378 kWh/m² par an renseignent sur ses performances énergétiques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement représente une valeur sûre dans un secteur dynamique de Pau.
En résumé
- Ce studio de 16 m² situé à Pau, dans le quartier Saint-Dominique, représente une opportunité d’investissement très intéressante, notamment pour de la location, avec un prix de vente de seulement 47 000 €, honoraires inclus, soit 10.64 % TTC à votre charge.
- Sa classe énergétique est classée F avec une consommation annuelle d’énergie estimée à 378 kWh/m², ce qui reste standard pour un logement de cette taille.
- La configuration simple sans meublé ni travaux à prévoir offre un confort fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à faible coût d’entretien.
- Son emplacement dans un secteur recherché à Pau assure une bonne accessibilité et une attractivité constante pour la location ou une future revente.
- Avec l’évolution des prix de l’immobilier dans cette zone, cet achat constitue une occasion rare de se constituer un patrimoine immobilier avec un investissement initial modéré.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230348
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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