Studio rénové et meublé à Reims – Opportunité d’investissement locatif
Description
Découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel de Reims. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux de 20,18 m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, offrant un environnement paisible et un bon ensoleillement. Idéal pour un investissement locatif clé en main, il est occupé par un locataire en place sous bail meublé, générant un revenu de 550 euros par mois charges comprises (520 euros hors charges + 30 euros de provision sur charges). La propriété, datant de 1940, est équipée d’un chauffage électrique individuel. Ce bien représente une opportunité d’investissement garantissant des revenus immédiats, sans frais à prévoir, accessible via une signature chez le notaire. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Se trouve à l’adresse 83 rue du Barbâtre, 51100 Reims.
En résumé
- Cet appartement de 20,18 m², situé dans un secteur calme à Reims, est entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être loué immédiatement.
- Il est occupé par un locataire avec un bail meublé, générant un loyer de 550 euros charges comprises, soit 520 euros hors charges plus 30 euros de provisions.
- La construction date de 1940, avec un chauffage électrique individuel, et l’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement dans un environnement paisible.
- Son prix de vente est de 115 000 euros, avec un net vendeur de 110 000 euros, ce qui représente une opportunité d’investissement locatif clé en main.
- La rentabilité est immédiate, sans frais à prévoir, permettant un retour sur investissement rassurant dès la signature chez le notaire.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78899
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 20.18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 515 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
