Charmant appartement T1 de 40 m² avec parking privé à Guéret
Description
Charmant appartement T1 de 40 m² situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend une pièce principale, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée avec cellier. Le chauffage est individuel au gaz. Les huisseries sont en double vitrage. Une place de parking privée est incluse. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, avec des arrêts de bus à 5 minutes à pied pour faciliter vos déplacements. Le parc de Courtille est accessible pour vos balades en plein air. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la coopération pour vos clients.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur offre une vue dégagée sur la ville, idéal pour profiter d’un environnement calme en étant en plein cœur urbain.
- La cuisine équipée avec son cellier, ainsi que la salle de bain avec WC constituent un espace fonctionnel, parfait pour une vie pratique et confortables.
- Le chauffage individuel au gaz permet d’optimiser votre consommation d’énergie, avec un coût annuel estimé entre 1130 € et 1570 € selon les années, ce qui reste maîtrisable.
- La place de parking privée est un vrai atout, surtout en centre-ville, pour garantir votre tranquillité sans souci de stationnement.
- Sa proximité immédiate des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et du parc de Courtille pour vos balades, fait de cet appartement un lieu pratique et agréable à vivre.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195991
- Prix: 43 500 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 55 926 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
