T2 avec terrasse et parking au Grau d’Agde – Proximité mer

Le Venise Immobilier vous présente un appartement T2 d’environ 30 m² situé au Grau d’Agde, dans une petite copropriété de 6 lots, à seulement deux minutes à pied de la mer. Ce bien, situé au premier et dernier étage, comprend une pièce à vivre avec kitchenette et séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse d’environ 7 m² équipée d’un barbecue et offrant une vue dégagée. Une place de parking est également incluse dans la vente. Contactez-nous pour plus de renseignements. Ce logement dispose d’une orientation dégagée, a été construit en 1980, et est classé énergie en catégorie E avec une consommation estimée entre 750 et 1040 kWh. Le prix de vente est de 135 000 EUR, avec un prix net vendeur de 122 450 EUR.

- Ce T2 d’environ 30 m², situé au Grau d’Agde, offre un espace lumineux avec une pièce à vivre et une chambre en mezzanine, idéal pour un usage résidentiel ou locatif saisonnier.
- La terrasse de 7 m² avec barbecue vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air.
- Une place de parking est incluse, ce qui facilite votre stationnement et votre mobilité dans la zone.
- La copropriété, composée de seulement 6 lots, garantit une ambiance calme et conviviale, tout en étant à seulement deux minutes à pied de la mer.
- Le prix de vente fixé à 135 000 EUR, avec un coût net vendeur de 122 450 EUR, correspond à une opportunité d’investissement dans une région prisée.