Appartement T2 Mezzanine rénové à Mèze – Investissement locatif sécurisé

Exclusivité à Mèze, dans le quartier La Marianne. Cet appartement lumineux situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée offre 55,49 m² loi Carrez. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour avec poutres apparentes et cheminée en marbre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier. À l’étage, une chambre en mezzanine procure un espace intime supplémentaire. Rénové en 2023, il dispose de la climatisation réversible. Loué en bail meublé jusqu’au 15 avril 2026, avec un loyer mensuel de 610 € hors charges. Situé à proximité du port, des halles et des commerces, ce bien est idéal pour un investissement locatif. La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie est classée C (dépenses annuelles estimées entre 510 € et 740 €). Classe climat A. Ce bien est affiché avec honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 55,49 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, a été entièrement rénové en 2023 pour vous offrir un confort moderne et clé en main.
- Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée en marbre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine, idéal pour optimiser l’espace.
- Le bien est actuellement loué en bail meublé jusqu’au 15 avril 2026, avec un loyer mensuel de 610 € hors charges, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.
- Situé à proximité du port, des halles et des commerces, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités locales, avec une faible consommation énergétique classée C (dépenses annuelles estimées entre 510 € et 740 €).
- Son emplacement et ses caractéristiques font de cette propriété une opportunité fiable et rentable, surtout pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer sans délai.