Appartement 34m² avec parking et cave dans résidence arborée au Bouscat
Appartement 34m² avec parking et cave dans résidence arborée au Bouscat
Description
Situé dans une résidence verdoyante et arborée du Bouscat, cet appartement de 34 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie paisible avec un magnifique parc, idéal pour la détente ou la promenade. La résidence dispose également d’un terrain de tennis pour les activités sportives des habitants. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec un espace cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant. Situé à proximité de commerces, de bus et de tramway, il garantit un confort de vie optimal. Une place de parking et une cave complètent ce bien, qui représente une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² situé au 1er étage dans une résidence verdoyante offre un environnement calme, avec un magnifique parc arboré, parfait pour la détente ou la promenade.
- Il dispose d'une pièce principale de 14 m² avec un espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une entrée avec placard — tout est bien agencé pour optimiser l'espace.
- Vous bénéficiez d’une place de parking et d’une cave, ce qui est rare pour un appartement de cette taille, surtout dans cette localisation.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway, cet appartement garantit une excellente accessibilité et un confort de vie quotidien.
- Son prix est de 160 000 EUR, avec un coût énergétique classé en D, faible émission de gaz à effet de serre (classe B), et un DPE datant de 2025, attestant de sa conformité et de ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148869
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 654 € - 884 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (8.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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