Appartement T2 traversant de 46 m² au dernier étage à Lyon 7e
Description
Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant de type T2 offre 46,45 m² utiles (46,07 m² Carrez). Clés en main, il dispose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle de bains entièrement rénovée et d’une cuisine américaine équipée. Orienté Sud-Nord, il garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéalement placé à proximité des transports en commun (métro et bus) et des commerces du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement calme et bien optimisé est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement. Parfait pour conjuguer tranquillité et vie citadine, il représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 46,45 m² utiles, situé au dernier étage d'une copropriété de 6 lots, offre un espace traversant et lumineux, idéal pour profiter du calme et de la luminosité maximale.
- Il bénéficie d'une rénovation récente de la salle de bains, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires.
- Sa localisation à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), ainsi que des commerces dans le 7e arrondissement, facilite votre vie quotidienne et vos déplacements.
- Son orientation Sud-Nord garantit une luminosité optimale toute la journée, parfait pour un mode de vie citadin équilibré.
- Son prix de 175 000 € pour 46,50 m², avec une consommation énergétique classée E et un coût estimé entre 853 € et 1155 € par an, le rend particulièrement attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611237
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 46.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 853 € - 1 155 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
