A vendre Appartement T2 avec Terrasse à Millau – Quartier Gare
Description
Situé dans le quartier de la gare à Millau, cet appartement T2 au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété offre une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre équipée de placards et une salle de bain. Il dispose également d’une terrasse commune de 30 m² attenante à l’appartement et d’un local à vélo partagé en rez-de-chaussée. L’appartement, construit en 1948, bénéficie d’une orientation nord-sud et d’une surface habitable d’environ 35 m², comprenant un séjour de 22 m². La chauffage électrique individuel garantit une consommation énergétique classée en catégorie E, avec un DPE estimé entre 910 et 1280 euros. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique de Millau.
En résumé
- Cet appartement T2, situé dans le quartier de la gare à Millau, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, ce qui assure un calme appréciable.
- Avec une surface habitable de 35 m², il comprend un séjour de 22 m², une chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain.
- La terrasse commune de 30 m² offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, dégageant une vue dégagée.
- La consommation énergétique est évaluée en classe E, avec un DPE compris entre 910 et 1280 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique individuel.
- Son prix de vente à 81 600 euros (net vendeur 75 000 euros) en fait une opportunité attractive dans un secteur dynamique, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620117
- Prix: 81 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
