À vendre appartement T2 Montpellier avec terrasses, parking et cave
À vendre appartement T2 Montpellier avec terrasses, parking et cave
Description
L’agence du Lez vous propose à la vente un appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le quartier La Martelle, secteur Croix d’Argent à Montpellier. Ce logement de 56,96 m² dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un dégagement optimisant l’espace. Il bénéficie également de deux terrasses idéales pour profiter de l’extérieur, d’un parking en sous-sol et d’une cave. Sa localisation à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait une résidence idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Le prix de vente est de 168 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. La construction date de 1983 et le chauffage est électrique. Le DPE a été réalisé en juillet 2015. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Laurie de l’agence du Lez. La liste des quartiers couverts inclut notamment Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Saint Martin, Arceaux, La Pompignane, Hôpitaux – Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols et bien d’autres.
En résumé
- Cet appartement de 56.96 m², situé en rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel avec une chambre, un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Il dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou recevoir, ainsi qu’un parking en sous-sol et une cave pour votre confort et rangement.
- La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le prix affiché est de 168 000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, une offre compétitive pour le secteur.
- Son année de construction remonte à 1983, le chauffage est électrique, et la classe énergie est D, avec une classe climat B, ce qui permet une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254757
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 56.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2015
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
