Appartement T2 rénové avec balcons à Sète – Quartier Victor Hugo

Situé dans le quartier Victor Hugo à Sète, cet appartement T2 de 33,89 m² loi Carrez, rénové en 2025, se trouve au 1er étage d’une petite copropriété. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit séparé avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Lumineux, il dispose de deux balcons offrant un espace extérieur agréable. Idéalement placé à proximité de la gare, du nouveau pôle universitaire, du théâtre Molière et du parking Victor Hugo. La copropriété comporte 12 lots sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 510 € et 760 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Ce bien est proposé par un agent commercial, Laure BRITTO, pour l’agence Pietrapolis Sète.

- Cet appartement T2 de 33,89 m² loi Carrez, rénové en 2025, offre un intérieur lumineux et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Sa situation est privilégiée : à proximité de la gare, du nouveau pôle universitaire, du théâtre Molière et du parking Victor Hugo, pour une vie pratique et dynamique.
- La copropriété comporte seulement 12 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses entre 510 € et 760 €, ce bien reste abordable en termes de consommation énergétique et de coûts.