Appartement T3 lumineux à vendre à Roubaix – idéal primo-accédant
Description
Ce spacieux appartement T3 lumineux situé au dernier étage d’une petite résidence de copropriétaires constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant. Il comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain pour l’espace nuit. Aux commodités, l’appartement dispose d’un ascenseur, d’un cellier ou palier, et d’une place de parking protégée à seulement 200 mètres, disponible en location pour 13€/mois. La copropriété est composée de 12 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle de consommation entre 1130 € et 1590 € (données 2021). Les honoraires de 6,57 % sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 105 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,67 m², lumineux, situé au dernier étage d'une résidence de 12 lots, offre un espace confortable pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une agréable cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres et une salle de bain, rendant l'espace pratique et convivial.
- La présence d’un ascenseur facilite votre quotidien, et une place de parking protégée à seulement 200 mètres peut être louée pour 13€/mois, un plus pour votre confort.
- Le prix hors honoraires est de 105 000 €, avec des honoraires de 6.57 %, ce qui reste attractif pour une acquisition dans cette gamme.
- La classe énergie E et une estimation de consommation annuelle entre 1130 € et 1590 € vous garantissent une gestion maîtrisée des coûts liés à l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666180
- Prix: 111 900 €
- Surface du Bien: 66.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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