Appartement T3 traversant avec jardin et caves à Saint-Fons
Description
Appartement T3 traversant d’environ 62,50 m² situé dans un quartier calme et agréable, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose de deux chambres, dont l’une équipée d’une baignoire et d’un lave-mains, d’une salle d’eau séparée des WC, ainsi que d’un salon spacieux avec de hauts plafonds. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux caves et d’un jardin pour profiter du calme et de la tranquillité. Les fenêtres ont été remplacées récemment. Situé proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports en commun avec un tram T10 en projet et plusieurs lignes de bus à quelques pas.
Idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien au charme de l’ancien, calme, lumineux, avec stationnement facilité à proximité.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant d'environ 62,50 m², bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il se compose de deux chambres, dont une équipée d'une baignoire et d'un lave-mains, avec une salle d'eau séparée des WC, permettant un agencement pratique et fonctionnel.
- L'espace de vie comprend un salon aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond qui accentue cette impression d'espace.
- L'appartement dispose de deux caves et d'un jardin, un réel atout pour profiter du calme et de la tranquillité dans un secteur résidentiel.
- Les fenêtres ont été remplacées récemment, ce qui indique une bonne isolation et une maintenance récente.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613083
- Prix: 149 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 092 € - 1 479 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
