Appartement T3 lumineux avec terrasse à Cornebarrieu – Résidence sécurisée
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Cornebarrieu – Résidence sécurisée
Description
L’agence S&F Immobilier Associés propose un appartement T3 de 61,5 m² situé au dernier étage avec une orientation sud à Cornebarrieu. Ce bien se trouve dans une résidence BBC construite en 2012, équipée d’un gardien, de caméras de sécurité, d’une salle de sport, d’une salle informatique, d’une laverie, d’une salle de massage et d’un salon commun avec télévision. L’appartement, situé au troisième étage, comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine de 25,75 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur les Pyrénées, deux chambres de 11,05 m² et 12,85 m² équipées de placards, une salle d’eau et un WC. Il est vendu avec deux places de parking et un cellier au rez-de-chaussée. Actuellement loué à une locataire en location longue durée, le montant du loyer est de 771 € charges comprises (681 € hors charges). Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à nous contacter ou à vous adresser directement à Steven FAUCHER pour plus d’informations. Situé à proximité de Mondonville, Aussonne, Colomiers, Blagnac et Beauzelle. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,5 m² se situe au dernier étage d'une résidence construite en 2012, offrant une excellente isolation conforme au label BBC.
- La pièce principale de 25,75 m² avec cuisine américaine donne directement accès à une terrasse exposée sud, avec une vue remarquable sur les Pyrénées.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, avec des surfaces respectives de 11,05 m² et 12,85 m², parfaites pour un investisseur ou une famille.
- La propriété est vendue avec deux places de parking et un cellier, un vrai plus pour la praticité au quotidien.
- Actuellement loué à 771 € charges comprises, ce bien génère déjà un revenu locatif attractif, idéal pour un placement sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3590810
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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