Appartement T3 lumineux à Port-Vendres avec balcon proche commodités
Appartement T3 lumineux à Port-Vendres avec balcon proche commodités
Description
Appartement lumineux de type T3 situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Idéalement placé à deux pas de la place Castellane, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au port grâce à l’ascenseur urbain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine aménagée ouverte. Il dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un WC indépendant. La copropriété, bien entretenue, propose des charges raisonnables. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, à visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 49,65 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété à faibles charges, ce qui vous assure une gestion optimale et des coûts réduits.
- La pièce de vie lumineuse de 23 m² et la cuisine aménagée ouverte offrent un espace convivial idéal pour votre quotidien ou pour recevoir.
- Avec deux chambres équipées de placards, vous bénéficiez d’un espace privé confortable et pratique.
- L’ensemble a été construit en 1900, mais il dispose d'une performance énergétique classée D, avec une consommation estimée à 187 kWh/m²/an et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO2e/m²/an).
- La localisation à deux pas de la place Castellane avec un accès rapide au port grâce à l’ascenseur urbain vous garantit un emplacement recherché, pratique pour tous vos déplacements et commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-451287
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 49.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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