Beau appartement T3 à Rives, idéal investisseur ou premier achat

Situé dans le centre-ville de Rives, ce charmant appartement T3 de 54 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété très calme, est entièrement meublé et lumineux. Il comprend une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le salon, offrant une belle pièce de réception, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À faibles charges, cet appartement est équipé de huisseries en double vitrage pour une bonne isolation, et le chauffage individuel au gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une possibilité de louer à 600 € par mois. La copropriété comprend seulement 3 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 485 € selon les prix moyens de l’année 2015. La date de réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) est le 03 décembre 2019.

- Cet appartement de 54 m², situé en dernier étage dans une petite copropriété avec seulement 3 lots, offre un environnement calme et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Il comporte deux chambres, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, ce qui permettrait d'agrandir la pièce de réception, le tout entièrement meublé.
- Les huisseries double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et un confort thermique tout en maîtrisant vos charges, qui sont faibles.
- Le prix de vente est de 135 000 €, avec une estimation de la dépense énergétique annuelle à 485 €, correspondant à une classe énergie D.
- La localisation à Rives, dans le centre-ville, facilite l’accès aux commodités et garantit une belle rentabilité locative estimée à 600 € par mois.