Appartement T4 rénové avec terrasse et jardin à Dole
Description
Découvrez cet appartement T4 de 87,69 m² situé dans un immeuble ancien entièrement rénové en 2023, alliant charme d’époque et confort moderne avec une excellente isolation pour un habitat sain et économique. Il comprend un spacieux séjour de 28 m² lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et dispose d’une terrasse de 30 m² pour profiter de l’extérieur. Partiellement meublé, cet appartement en rez-de-chaussée dispose également d’un jardin privé, parfait pour la détente ou les repas en plein air. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun (bus à 5 minutes), crèches, parcs, et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. La copropriété de 13 lots ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1311 € et 1773 € pour un usage standard. L’ensemble est sécurisé par digicode, interphone et comprend une cave.
En résumé
- Cet appartement T4 de 87,69 m², situé dans un immeuble de 1900 entièrement rénové en 2023, allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel.
- Il dispose d’un séjour de 28 m², deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et une terrasse de 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété comprend 13 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 € et une isolation performante, garantissant une faible consommation énergétique.
- La localisation est idéale, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants, transports en commun (bus à 5 minutes), et autres commodités telles que crèches, parcs, jardins et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture.
- La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1311 € et 1773 € pour un usage standard, ce qui en fait un choix économique et éco-responsable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198339
- Prix: 192 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 311 € - 1 773 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
