À vendre : Petite grange à rénover en Suisse Normande proche de Saint-Lambert

La propriété ‘Lambrée’, une petite grange à rénover située en plein cœur de la Suisse Normande à Saint-Lambert, est actuellement sous compromis de vente après une forte demande. Ce bâtiment d’environ 55 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel important pour créer un gîte, un projet Airbnb, une résidence secondaire ou un premier investissement immobilier. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette bâtisse à réhabiliter nécessite des travaux de raccordement aux réseaux, d’assainissement individuel, probablement une microstation étant donné la configuration du terrain, ainsi que la création de deux places de stationnement déjà autorisées. Un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CU) positif a été délivré, et une notice descriptive du projet est disponible. La localisation bénéficie d’un cadre bucolique, à proximité des chemins de randonnée, des commerces locaux, à 11 minutes de Thury-Harcourt et dans la capitale de la Suisse Normande, Clécy. Le prix attractif de 14 990 € pour un bien avec un tel potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter la vidéo de présentation et télécharger la documentation liée à ce projet. Toutes les informations concernant les risques environnementaux sont accessibles via le site Géorisques, avec un fichier PDF détaillé disponible en téléchargement. La propriété est vendue sans chauffage, sans travaux de rénovation spécifique, non raccordée à l’électricité ni à l’eau, avec des réseaux disponibles sur la commune.

- La grange à rénover fait environ 55 m², répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel important pour différents projets, que ce soit un gîte, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est à seulement 11 minutes de Thury-Harcourt et à proximité immédiate de Clécy, au cœur de la Suisse Normande, un secteur très touristique et bucolique.
- Le projet bénéficie déjà d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CU) positif, ce qui facilite toutes démarches de rénovation ou d’aménagement, et la note descriptive du projet est téléchargeable.
- Le prix très accessible de 14 990 € correspond à une opportunité rare pour un bien avec un tel potentiel dans cette région dynamique, apprécié pour ses activités en plein air.
- Tout est à faire : raccordements, assainissement (probablement microstation), et création de deux places de stationnement, dont l’obtention a déjà été validée par le cadastre.