Immeuble rénové avec duplex et appartement indépendant à Vic-sur-Seille

Découvrez cet immeuble rénové situé au cœur de Vic-sur-Seille, offrant un potentiel locatif exceptionnel pour primo-accédants ou investisseurs. Il comprend un duplex lumineux de 144 m², avec un grand séjour, une cuisine récente, trois chambres, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un appartement indépendant de 87 m² avec entrée séparée, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine moderne et une salle d’eau. Ce bien sans travaux à prévoir possède également un garage et un grenier. Situé dans un village touristique, il offre diverses possibilités d’exploitation, que ce soit pour résidence principale, location saisonnière ou investissement locatif. Classe énergétique : E, coût annuel estimé entre 1550 € et 2160 €. Idéal pour une première acquisition ou pour optimiser une stratégie patrimoniale.

- Vous avez ici un immeuble de 231 m² comprenant un duplex de 144 m² avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée refaite à neuf, trois chambres, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un appartement indépendant de 87 m² avec deux chambres, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, et une entrée séparée.
- Situé en plein centre de Vic-sur-Seille, ce bien est idéal pour générer une rentabilité locative grâce à sa configuration en duplex et appartement séparé, parfait pour locations saisonnières ou à long terme.
- Le bien est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec un garage de 1 place et un grenier, offrant confort et praticité pour une gestion locative ou une résidence principale.
- Son classement énergétique est E, avec un coût annuel estimé entre 1550 € et 2160 € selon les usages, ce qui permet d’anticiper facilement les dépenses énergétiques.
- Vous profitez d’une bâtisse de caractère dans un village touristique, avec un fort potentiel d’investissement ou d’habitat, dans un secteur où la demande locative est généralement soutenue.