À vendre ensemble immobilier de 260 m² à Steenbecque avec potentiel de développement

L’Agence C’EST POUR TON BIEN, avec ses honoraires fixes de 4 900 € tout compris, propose à la vente un remarquable ensemble immobilier de plus de 260 m² situé sur une parcelle de 335 m² au cœur du village de Steenbecque, à seulement quelques minutes d’Hazebrouck. Cet emplacement privilégié, en angle de deux rues et en front de la place centrale, offre une visibilité et un accès facilités. Le bien comprend une maison d’environ 125 m² répartie sur deux niveaux, équipée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un bureau, d’une véranda, de trois chambres et d’une salle de bain, avec en plus une cave et un grenier pour plus de rangement. À cela s’ajoutent un ancien commerce avec magasin et arrière-boutique, ainsi qu’un ancien atelier comprenant deux fournil, une réserve, un couloir et des toilettes. La propriété totalise environ 260 m², avec une cour, un jardin, et des façades longues de 8 mètres d’un côté et plus de 20 mètres de l’autre. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est conséquent, permettant diverses configurations comme la division en plusieurs logements locatifs avec extérieurs indépendants ou une opération de promotion immobilière, compte tenu de l’emplacement stratégique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité ! Nous soulignons particulièrement le potentiel, l’emplacement central, et la souplesse de projets possibles. L’agence C’EST POUR TON BIEN offre un accompagnement complet avec une commission fixe abordable, en moyenne trois fois moins chère que les agences traditionnelles. Contactez-nous par email avec votre numéro de téléphone pour une réponse rapide. Morgane Gallet, notre négociatrice, reste à votre disposition pour toute question, organisation de visite ou estimation gratuite.

- Avec plus de 260 m² de surfaces, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation important, idéal pour une division en plusieurs logements locatifs ou pour réaliser une opération de promotion immobilière.
- La propriété est située en plein centre du village de Steenbecque, à l'angle de deux rues, directement sur la place, ce qui lui confère un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d'Hazebrouck.
- La maison principale fait environ 125 m² sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une véranda, une salle de bain, une cave et un grenier, ce qui offre déjà un espace de vie confortable.
- La propriété dispose d’une façade impressionnante de plus de 8 mètres côté cour et plus de 20 mètres de longueur côté extérieur, avec une cour et un jardin, renforçant la possibilité d’aménagements indépendants ou d’extérieurs privatifs.
- Le bien nécessite des travaux mais son emplacement, sa surface et ses extérieurs en font une opportunité rare sur le marché, notamment pour des investisseurs ou promoteurs cherchant à exploiter pleinement son potentiel.