Garage à Biscarrosse avec fort potentiel de transformation en logement ou projet locatif
Garage à Biscarrosse avec fort potentiel de transformation en logement ou projet locatif
Description
Situé au centre bourg de Biscarrosse, ce garage indépendant d’environ 50 m² est idéalement situé en fond de cour, offrant un potentiel de transformation en logement (studio, T2 ou annexe), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain privatif d’environ 150 m² comprend également un parking. Cet espace rare dans le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou une annexe d’habitation dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Le bien date de 1977 et est doté d’un chauffage électrique individuel. Prix : 110 000 € HAI.
En résumé
- Ce garage indépendant de 50 m² est situé en fond de cour au centre de Biscarrosse, offrant une localisation privilégiée en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et services.
- Le terrain privatifs d'environ 150 m² avec parking intégré augmente la valeur de cet espace, qui peut être transformé en logement (studio, T2 ou annexe), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
- La construction date de 1977, avec un chauffage électrique individuel, ce qui permet d’assurer une gestion simple et efficace du confort.
- Le prix demandée est de 110 000 € HAI, un montant attractif pour un bien avec une telle future facilité d’aménagement et d’investissement locatif.
- Cet espace rare en secteur bénéficiant d’un fort potentiel représente une opportunité concrète pour optimiser votre projet immobilier ou votre investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3812203
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 50
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
- B
-
100 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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