Immeuble de 75 m² à La Réole, calme et à rénover

Opportunité à saisir avec cet immeuble de rapport de 75 m² en vente, situé au calme sur les hauteurs de La Réole, proche des commodités. Composé initialement de deux appartements de type 2, le rez-de-chaussée offre un plateau traversant de 37 m², idéal pour une rénovation ou une création d’un seul logement. Un second appartement de la même surface peut également être aménagé à l’étage. Possibilité d’aménager un seul logement selon vos besoins. L’immeuble, datant de 1900, nécessite quelques travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Situé dans un environnement tranquille, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 75 m², datant de 1900, est situé dans un environnement calme sur les hauteurs de La Réole, à proximité des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il se compose de deux appartements de type 2, avec un plateau traversant de 37 m² au rez-de-chaussée et une possibilité de créer un second appartement de 37 m² à l’étage, ou de n’en faire qu’un seul logement selon votre projet.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation; il offre une grande flexibilité pour le personnaliser à votre goût.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de mieux gérer votre consommation.
- Son prix attractif de 49 000 € pour 75 m² en fait une opportunité à saisir pour un achat avec un fort potentiel de valorisation.