Immeuble avec 2 appartements à Thiers – à rénover, terrasse, Jardinet
Description
Immeuble comprenant deux appartements situé dans le périmètre d’aide à la rénovation OPHAH-RU. Au rez-de-chaussée, un atelier à rénover, au premier étage, un T1 à rafraîchir, et au deuxième étage, un T3 à moderniser. L’immeuble dispose d’une terrasse et d’un jardinet, également à rénover. La classe énergie est E, avec une classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 3240 € et 4440 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. La localisation précise, la vue et l’emplacement exact peuvent varier. Honoraires à la charge du vendeur. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble comprend deux appartements situés dans le périmètre d’aide à la rénovation OPHAH-RU, ce qui peut faciliter des aides financières pour vos travaux.
- Il comprend un atelier au rez-de-chaussée, un T1 au premier étage et un T3 au deuxième, avec une terrasse et un jardinet, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La classe énergie est E, avec une consommation estimée entre 3240 € et 4440 € par an, abonnements compris, ce qui reste raisonnable pour une rénovation.
- La structure comporte trois niveaux, ce qui vous donne une réelle possibilité d’aménager et d’optimiser l’espace selon vos projets.
- Avec un prix fixé à 35 000 €, cet immeuble représente une opportunité d’investissement pour un projet de rénovation, tout en bénéficiant potentiellement des aides liées au dispositif OPHAH-RU.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226935
- Prix: 35 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
