Immeuble discret à Saint-Féliu-d’Avall avec deux appartements et cour conviviale
Immeuble discret à Saint-Féliu-d’Avall avec deux appartements et cour conviviale
Description
À seulement 10 minutes de Thuir et Perpignan, découvrez cet immeuble charmant en deux faces composé de deux appartements. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un appartement de 50m² avec un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Chaque logement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement pratique. Une cour conviviale et facile à vivre complète l’ensemble, offrant un extérieur agréable. Menuiseries en double vitrage. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier ou pour y habiter en percevant un revenu supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 880 € et 1240 € (abonnements compris) pour l’année 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble en deux faces offre deux appartements distincts de 45m² et 50m², parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu supplémentaire.
- La luminosité est optimale dans chaque logement, avec un agencement pratique qui facilite la vie quotidienne.
- La cour conviviale et facile d’entretien vient compléter l'ensemble, offrant un extérieur agréable pour profiter du calme environnant.
- Situé à seulement 10 minutes de Thuir et Perpignan, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
- Son étiquette énergétique Classe D et Classe climat B, avec une dépense annuelle estimée entre 880 € et 1240 €, vous garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013093
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
